ジョイントコーポレーション

先日ジョイントコーポレーションさんが飛んでしまいました。
ソース：http://sumai.nikkei.co.jp/news/latestnews/index.cfm?i=2009052909010p2

主力である不動産流動化が頭打ちになったそうなんですが、
その、バブルの時に代表の方が苦労して再建してきたものはなんだったのかって話ですよね。
でも正直個人的には良く持ったほうだなと。
オ○ッ○スさん主導となって再建をってありますが、この時点でもうフラグがたっていたもんなんですよね。

自分がまだ東京にいたときにはまだまだ元気だったんですけど（流動化については）、その当時からマンデベとしては魅力的な物件は無かった気はします。
そういえば京都駅前の商業施設はどうなるんでしょうか？
そのまま連携会社さんが引き継ぐのでしょうか。
あそこもかなり前から出ていた有名物件でしかたからね。
しかし、京都は駅から上下で物件の価値がかなり変わりますから個人的にはなんであそこを
買ったのかは理解不能でした。
最初はホテルファンドが買ったって噂があったんですど全然違ってましたね。
一昔まえは結構有名な代表のワンマン経営だったという話でした。
当時の社員さんのお話で代表の東海林氏が売り物ではない所が欲しいとなれば
そこが売り物になるってくらいの勢いと言う逸話を聞きましたね。

あの目黒の綺麗なビルもどこかの手に渡ってしまうんですね。
そういえば結構通称地上げ屋さんと手を組んで色んなところを買ってましたね。
自分が知っていたのは恵比寿の賃貸マンションなんですが、さっきgoogoleのストーリービューで見ましたらまだありました。
地上げに失敗したんでしょうか？いわくジョイントさんはケチだって噂を耳にしたことはあります。
まぁどこの会社も地上げ途中では値段が上がりきらないの売らないのは当然でしょうけどね。
でもそれなりの対価は払わないと次から動いてくれないでしょうに・・・。

これからまた厳しくなるかとは思いますが
不動産会社の皆さんには頑張って欲しいもんです。
自分も軽々しく言える立場ではありませんけど・・・。

そろそろ

都心不動産部の方のHPレイアウトを変更してみようかなとか思っています。
現状そのままでもいい気もしますが、見ていて自分が飽きてきたからと言うのが一番です。
そういえば最近ソースを書き換えて、それがSEO対策になるって言うソフトがあるみたいですね。
変な電話営業中の人に勧められました。
ちなみにyahooのみの対応になるみたいです。
そんことするよりか、自分で適切なソースを書き直したほうが為になる気がします。
まぁ、電話営業なんて近頃はろくな営業がないんですけどね。
マンションの電話営業も近頃はニュースに取り上げられるほど酷くなったみたいですし。
軍隊みたいに酷い営業も未だに残っているんでしょうか？
売れなかったら暴力とか当たり前のことだったみたいですからね。

営業マンは物をかってもらうんではなく
自分を買ってもらう

それで指導と言う名の暴力は必要なんでしょうか？
今の時勢ではちと違う気はします。

人のサイト

とあるきっかけで知り合った人がいまして、その人もホームページを割りと作ってはいます。
でも、その人は主婦（個人事業者）なんですよ。
家のことをして片手間で作っているので家事をしながらデザインから撮影まで一人でしないといけないという超ハードな生活をしているそうです。
いやはや自分も見習わないといけませんね。
まぁきっかけは今回割愛しますが、少し前その人に
「ちょっとしたSEOくらいなら只でしてあげるよ。」
と言ったばっかりに先日メールが来ました。
自作のサイトがyahooで反映（index登録）されません。ようやくしますとそういう内容でした。
いくつかURLを送ったりしてもらいまして、その中でも幾つか反映できていないものもあれば出来ているものもあるって感じで本人は全く未知の部分なので手を付けられないらしいので言ったからにはやりましょう！
と言って引き受けてしまいました。
今回の目的はyahooに拾われるって事だったので一週間位のキャッチで完了しました。

しかし、人のサイトって手を出しにくいもんですよね。
tableレイアウト（否定的ではありません）のサイトとかたまに意味不明になるときがあります。
これからそういうこともしないと食べていけないんだなと思うと言ってられないなと。
それと業者間のやり取りの個人情報の取り扱いのことなど・・・。
そういう業界で働いたことがないのでどうしているのか非常にきになりました。
（今回はサイト診断してレイアウトが崩れないように最適化して、指示書を提出しただけなので事なきを得ましたが・・・。）
どうなっているんでしょうね。

横のリンクにも張っている
オフィスたまねぎ
こちらのSEOも自分が担当しています。何もしていないのは秘密なんですけど。
気がつけば都心不動産部が始まってもう2年もたつんでよね。
早いなぁ･･･。
レイアウトとか変えたいですし・・・CGIも使ってより使いやすくしたいです。
ドメインも取りたいんですけど、でもお金が無いから諦めています。
フリーの出来るとことまでやりたいので。