先日は三鷹にいって参りました。
マンションの写真は南口にある
「クレッセント三鷹ザ・タワー」 売主：（株）モリモト です。
三鷹でこれだけの高層マンションが建つなんて珍しいなぁと思っていましたら、即完みたいでキャンセル住戸もここ最近では出て来ていないそうです。インターネットでは高いとか色々噂されていましたが、買う人が多かったみたいですね。
地元の不動産業者の方に話を聞きますと、専有坪単価：300万円後半みたいですね。
北口には（株）ランドが共同でタワーマンションをするらしいですが、こちらは400万円前半になるそうです。正直三鷹に住んでいるわけでもないのでどちらがどちらでいいところなんて判りませんが、知らない人からすれば同じ駅一分で環境も似ているなら一円でも安いところに住みたいのが心情かなと。
これからマンションを作っていくというのは地場の自治体の協力や、地域住民の理解が必要になってきますね。もう土地も出てこない、出てきても高いものしか無いと言う時代ですから商売されている人には考え物です。三鷹駅から少し離れた戸建てでも建売（20坪強）くらいで6,000万円弱くらいまでは行くそうです。約2年前なら30坪くらいでそれくらいの金額だったみたいですよ。
近隣の杉並区等も考え物ですね。戸建て業者さんは正直用地を買えていないみたいですね。もうエンドユーザーさんも地場の価格くらいは理解しているみたいなので、業者さんもやり辛いのが有るんじゃないかなと。
