引越し

長らく更新を滞ってしまいました。
と言いながらも掲載希望の会社さんには感謝です。
今週くらいにはリンクチェックしまして体制を整えようかと思っています。

タイトルなんですが、また引っ越すことになりました。
まぁサイトが二つしかないのでどちらかの街に引っ越すようになるんですけどね。
もっと更新が遅れそうになるかもしれないのでちょっと苦労しそうです。
fc2IDなんだっけかな・・・って感じで。

近頃は不動産もかなり冷え込んできていますね。
誰か分かりませんが秋くらいには少し風が吹くのでは・・・って声は聞いたのですが寒い風はいらないですよね・・・。
春には賃貸が結構動きますからそれに合せて動いていく会社さんも結構多いのではないのでしょうか？
最近は更新料が裁判沙汰になって返還ってことが多いかと思います。個人的にもあれは一部の人が得をするだけで家主にはあまりいいものではないとは思っていますからね。個人で管理されている方はそのままでいいかもしれませんがね。
最初から家賃に上乗せしてくれるだけで十分なんですよね。
更新料を利益としてみるならもう少し時代にあったとり方を考えないといけない時代にはなったのかとおもいました。

それとは話は若干変わりますが、最近yahoo不動産で賃貸を見ているときに思ったのですが、
敷・礼0の物件増えましたよね。でも・・・システム利用料って形で半月か一ヶ月分の家賃を持って行っている会社さんをいくつかみかけました。いったい何のシステムでどのように貸主にメリットがあるのか説明できるんですかね？ただ（搾取）徴収しているだけだとポータルサイトで見る限りはかなり敬遠してしまうんですけど・・・。

という事であまりまとまりはありませんが、これからも頑張って更新していきますのでどんどんご応募下さい。

ついに陥落

少し前からなんですが、自己の都心不動産部がgoogleの上位か転落してしまいました。
都心　不動産
正直全然更新してませんし・・・当たり前なんですけどね。
今までどんな苦労をしてきてもバックリンクが無い以上はこれ以上どうしようもない。
むしろSEOが相変わらず企業と業者によって牛耳られれているのがあんまり納得いかないです。
なんか愚痴っぽくなっていますが、政治団体といっしょで個人の意見まで反映させてたらキリがないと言うべきところでしょうけど、正直厳しいです。
一時期は自分もバックリンク増やしていったりしていっていてのですが、そればっかりだと本来のことが見えなくなってきますからね。
独自ドメインとって作りこめばそれなりにまたスコアは上がるのかもしれませんが、いまの所収益もなにもないので・・・。自分の趣味でやっていくのにも月に500円位払えば問題ないとは思います。
でもそれだけ格安だとレンタルになりますし、正直レンタルでスコアが上がるっても現状のフリーでやっていくのとでちょっと変わるくらいの気はします。
でも、ホームページのリニューアルを考えていたのでコレを気にちょっと変更も視野に入れていきたいと思います。
よくseoとか頑張っている人（個人）のブログとかよむんですけど、ライバルと接戦していて相手の工夫をちゃんと褒めてるところって割とあるんですよね。悪口は自己スキルの不足を表しているって当たり前のような気もします。

それにしてもこれ以上自己申告以外でバックリンク増やしていくにはもはや広告しかないのでしょうか？意外と「都心　不動産」って検索している数と言うのはすくないんで・・・。どうしましょう？

更新日記

先日ですが、久々にリンクチェックをしました。
皆さんはお気付きかもしれませんが、都心不動産と神港不動産 は非常に原始的な方法でリンクを張っています。
皆さんから頂いた情報、若しくは自分で調べたURLなどをもとに直接書き足しています。
ですから、リンク切れもURL変更も正直手作業です。
リンク切れに関してはツールがあるのですぐに出来ます。いやはやそのツールに気がつくまで何日かかったんでしょうか・・・。

それはそうと、その更新したのは該当の両ページなんですが、リンク切れが発生していると利用者に迷惑がかかると言うのとサイトの評価が落ちてしまうというデメリットが発生するので大体月に一回位は見ています。
毎月レポート的なものをここに書いてもいまいち面白みに欠けるのですが今回はネタが少ないのでちょっと書きます。

都心不動産部
削除グランプリ
1位・・・千代田区（13件）
2位・・・港区（9件）
3位・・・新宿区（3件）

のリンク切れが報告されました。
神港不動産にかんしては特にコレと言ってなかったのが正直なところです。
しかし、全然喜べない件数ですよね。
つい最近まで新宿区と港区の2トップだったんですけど、ここにきて千代田区が一気に増えましたね。
先日知人の不動産会社の方から電話があったんですけど、この秋から価格が上昇傾向になるのでは？っていってました。
えええ・・・なんか何を根拠に言っているのか分からないのでそれはそのまま無視しておきました。
現況をみるととてもそうですねとは言えなかったので。

最近減ってはいると思うんですが、増えてもいるんじゃないのかと思っています。
実際へりっぱなしということはないと思っているので、まだ掲載されていないサイトさんあれば是非情報の提供をよろしくお願いします。

メモメモ

【2009年】
東新住建
章栄不動産
クリード
ジョー・コーポレーション
栄泉不動産
富士ハウス
平和奥田
木原建設
日本綜合地所
ニチモ
カプリス
司建物管理有限会社
パシフィックホールディングス
あおみ建設
エスグラントコーポレーション
オカダ
スターラインソリューションズ
アーバンエステート
ダイドーサービス
アゼル
北陵興発
古澤建設工業
旭ホームズ
中央コーポレーション
ウエスト・ハウス
ライフステージ
グランメール
花菱
ジョイント・コーポレーション

とりあえずジョイントさんまで更新しました。
一つの大型倒産といわれる部分なんですけど。
このなかで近いところで言えば「グランメール」さん。ちょっと知ってます。
かなり前に神田でビル建ててましたよね。その時気になって調べてみました。
双日さんと仲が良いような気がしました。
自分が知っていたの千代田区の「凸」な形の土地をもっていたところまでは覚えてはいたんですけど、
その後どうなったのかはわかりません。前面の道路に駐車場があってそこがオリ○クスさんの駐車場で、信託に入っていた駐車場なんちゃらって記憶があったんですが、当時の記憶なんで曖昧です。
その土地を双日さんに売却がどうのっていう話があったきがしました。
当時ミニバブルだったんで高かったんですよね。これも価格は思い出せませんが結構な値段だったきがします。

昔みたいに種地を購入して角から順に上げていくというのはもはやきつい手法なのかもしれませんね。
ミニバブルはそれはそれで価格が上昇しましたが、今は今で値段が上がらないから売りたくないってなるんでしょうか・・・。
どうなることやら。